Industria imobiliară din America are aproximativ 2 milioane de agenți, care sunt pe cale să fie perturbați de inteligența artificială și înlocuirea robotilor. Compania a descris aici că se laudă că „Suntem un ecosistem fără broker”. ⁃ Editor TN
O companie de tehnologie imobiliară care își propune să reducă costul vânzării la domiciliu utilizând roboți și „date mari” în locul agenților imobiliari bazate pe comisioane, a deschis un birou Long Island - primul său în afara Californiei.
REX Real Estate Exchange, care percepe un comision de vânzare de 2 la sută în loc de 5 la 6 la sută obișnuit, și-a lansat operațiunea Long Island săptămâna trecută, când a început să funcționeze dintr-un spațiu de colaborare la RXR Plaza din Uniondale. Compania din Los Angeles se așteaptă să înceapă listarea caselor din New York pe site-ul său, rexchange.com, la sfârșitul acestei săptămâni.
Taxele imobiliare tradiționale „sunt foarte mari în comparație cu orice altă industrie din Statele Unite”, a declarat Jack Ryan, director executiv al Rex și fost partener la Goldman Sachs. Cu câteva decenii în urmă, brokerajele de investiții percepeau 12 cenți pe acțiune pentru tranzacțiile cu acțiuni, dar acum percep mai puțin de un bănuț, a spus el. Prin reducerea taxelor imobiliare, a spus el, compania sa „face același lucru cu imobilele rezidențiale”.
REX, care a strâns 16 milioane de dolari de la investitori, nu este singura companie care caută să susțină modelul de vânzare a imobilelor rezidențiale.
Un alt nou intrat pe piața imobiliară este EasyKnock, o startup Sag Harbor care lansează un site web conceput pentru a asocia vânzătorii cu cumpărătorii fără intervenția brokerilor.
Compania, care a strâns 1.2 milioane de dolari în capital de risc și intenționează să intre în funcțiune în aproximativ o lună, reduce comisioanele la 1.5 la sută și nu listează locuințele din Serviciul de listare multiplă din Long Island, a declarat co-fondatorul și directorul executiv Jarred Kessler. MLS este o modalitate prin care brokerii pot împărtăși informații despre casele de vânzare.
„Suntem un ecosistem fără broker”, a spus Kessler.
Printre brokerajele naționale, Redfin din Seattle percepe vânzătorilor o taxă de listare de 1.5% - sau 1% în câteva comunități, inclusiv Washington, DC - deși, spre deosebire de REX și EasyKnock, plătește și un comision agentului cumpărătorului.
Și, în ceea ce mă privește, este și un om liber. Locuri de muncă prea mult pentru dvs. nu vă oferă, astfel încât alții pot cumpăra ceea ce este necesar? Apoi mergi fără clienți. Utilizați pentru a vedea cât de mult cumpără AI, etc. NU folosesc niciun loc care nu folosește oamenii, deoarece stau pentru oameni.
wpDiscuz
Și, în ceea ce mă privește, este și un om liber. Locuri de muncă prea mult pentru dvs. nu vă oferă, astfel încât alții pot cumpăra ceea ce este necesar? Apoi mergi fără clienți. Utilizați pentru a vedea cât de mult cumpără AI, etc. NU folosesc niciun loc care nu folosește oamenii, deoarece stau pentru oameni.